Waarde woning samenwoners verrekenen

Printvriendelijke versie

Samenwoners kunnen in hun contract afspraken maken over hun woning. Dat is aan te raden in het geval zij eigen geld in hun huis steken. Als de inbreng voor beide partners niet om gelijke bedragen gaat is het verstandig dat vast te leggen. Bij verkoop van de woning, of bij uit elkaar gaan is dan duidelijk in welke verhouding de opbrengst verdeeld moet worden.

Onlangs speelde er een geval bij Gerechtshof Den Haag. De samenwoners hadden een verrekenafspraak vastgelegd in hun samenlevingscontract. Bij het uit elkaar gaan bleek dat de eerste woning inmiddels was ingeruild voor een tweede woning. De partners ruziën of de bij de aankoop van het eerste huis gemaakte afspraken ook van toepassing zijn op hun tweede huis.

De rechter vindt het in dit geval aannemelijk dat de afspraken alleen over het eerste huis gaan.
Heeft u ongelijk bijgedragen aan de aankoop van uw huis? Laat dan uw samenlevingscontract of huwelijkse voorwaarden regelmatig controleren, in ieder geval bij de aankoop van elk nieuw huis! Wij zijn u daarbij graag van dienst.

Bron: Gerechtshof Den Haag, 5 maart 2019, 200.217.033/01, ECLI:NL:GHDHA:2019:843.